加拿大已於2023年1月1日起，正式實施「禁止非加拿大居民購買住宅物業法」的禁買樓令，臨時措施為期兩年，但已移民加拿大人士不適用。此法案今年起正式生效，以兌現總理杜魯多在去年的競選承諾，海外人士想加拿大投資物業要注意了！
加拿大禁買樓令條件
新例禁止非加拿大公民及非永久居民的人士，在兩年內購買加拿大的住宅物業，並同時防止非加拿大人以公司等形式買入物業，以規避禁令。而通過學生或工作簽證獲取永久居留權的臨時居民則可豁免。
法案表明允許難民以及永久居民等非加拿大公民購買房產，臨時措施不包括難民和永久居民等非加拿大公民，及僅適用於城市住宅，不適用郊遊別墅等休閒物業。
有報導分析指出，外國買家一直被認為是推升加拿大樓市的原因之一，為壓抑樓價過熱。該法案為總理杜魯多於2021年競選期間所提出，因當時房價飆升，使部分加拿大國民無法承擔房屋價格，這項臨時措施為期2年，以兌現總理杜魯多在去年的競選承諾。
加拿大國家統計機構的數據顯示，外國買家佔加拿大房屋擁有權不到5%，必須提供更多住房才能滿足需求。
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