海外買家購多倫多房產 需徵收10%新税丨2025年1月生效
加拿大多倫多市長Olivia Chow於1月30日 (星期二)執行委員會之中，投票贊成對外國人購入多倫多房屋，徵收新的市政稅。 如果下個月獲得全體議會批准，「市政非居民投機稅」(MNRST)將使外國人從2025年1月開始，在購買住宅房產時額外支付10%的稅。加上安省某些房產25%的稅，海外買家要支付最高35%的税，以保障多倫多的住屋供應及負擔能力。
多倫多房產徵稅 MNRST及NRST
市政非居民投機稅 (MNRST)，是指由2025年1月起，購買多倫多房產的海外買家需繳10%的税。目的是希望透保障和提高住宅供應的可用性，維持本地地產市場的承受水平。MNRST 不包括：超過六個單元的多住宅公寓樓、農業用地、商業用地或工業用地。
該政策的具體細則效仿安省目前的非居民投機稅 (NRST)，這項於2017年實施，外國買家購買安省部分房產時必須支付交易價25%的稅款，不過從成交之日起4年内成爲加拿大永久居民的買家可以獲得退稅。
自2017年以來，安省已經徵收超過10億元的稅款，其中大部分來自多倫多的地產交易，不過自聯邦外國買家稅實施以來，安省庫房收入大為減少，2023年安省從多倫多地產交易中徵收的非居民投機稅比2022年減少了65%以上。
多倫多市長Olivia Chow表示，雖然數據顯示投機稅「在某種程度上」有效，但她承認外國買家對多倫多的住房負擔能力，和供應危機只產生了輕微的影響。
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