英國擬推出1%首期置業99%按揭擔保 為首次上車降低難度
英國財相侯俊偉 (Jeremy Hunt)計劃在3月6日新一份春季預算案中，計劃協助更多首次置業人士降低難度 ，擬推出允許只需1%首期，即可置業的99%的按揭貸款計劃。雖然可幫助市民盡快買樓上車看似是福利，但預料房價可能會再次攀升，另外的代價，可能意味著房主需付更高的付款額，但如果無法跟上高抵押貸款利率，該計劃可能會讓他們面臨風險。有輿論認為，保守黨政府此措施推出是為了配合大選前夕，致力推動年輕人士置業，以獲爭取年輕選民支持。不過會否成為BNO Visa移英港人置業福音？大家可以拭目以待留意春季預算案。
英國99%按揭擔保置業計劃
財相侯俊偉在春季預算案之前製定了計劃，英國人只需支付1%的首付即可購買房屋，其餘部份會由政府提供按揭貸款擔保，目的協助更多首次置業的人上車，更希望用此以顯示保守黨政府支持英國人置業。根據99%的抵押貸款計劃，買家只需支付2,850英鎊 (約$28,261港元)的首付，就能以英國平均價格285,000英鎊 (約$2,826,132港元)購買房屋。
但有行業人士警告，這樣指施會使房主陷入負資產的風險更大，即是房產價值低於其擔保的未償債務。他們也表示，99%抵押貸款的計畫對於解決抵押貸款本身的負擔能力、高房價或房屋建設不足的問題無濟於事。
政府人士告訴英國《金融時報》 ，尚未就99%抵押貸款置業計劃做出最終決定，但表示財政部支持的計劃可能會納入3月6日的財政大臣預算中，不過暫時未有進一步提及持BNO Visa移英港人是否受惠，不過仍值得留意。
首相辛偉誠 (Rishi Sunak) 在2021年擔任財政大臣時，宣布了一項95%的抵押貸款計劃。新的抵押貸款擔保計劃，使購房者能夠以5%的首付獲得高達60萬英鎊的抵押貸款。侯俊偉在11月的秋季聲明中將該計劃延長至2025年6月。政府表示，該計劃已支持超過37,000個家庭購房，其中絕大多數是首次購房者。英國首相承諾推動英國最大的城市，建造數十萬套新住宅的計畫。
另外，有調查顯示，過去10年英國樓價上升60%，年輕人置業越來越困難，首次置業的平均年齡，甚至由2011年的29歲上升至目前的32歲。而且，有五分一千禧世代要靠父母才能置業。
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